煙臺三站市場新區改造月底開工建設
水母網4月14日訊 (YMG記者韓傑攝影報道)自今年1月份正式啟動征遷以來，三站市場新區改造一期工程的拆遷即將收尾。昨日上午，在芝罘屯路南、西炮臺東路東的改造項目施工現場，記者看到，達9萬平米的拆遷地塊，除東北一角尚有3臺挖掘機拆除作業外，其它部分均已形成一片空曠地。三站市場新區改造項目指揮部工作人員告訴記者，本月底，項目將正式開工建設。
三站市場新區改造項目是我市服務業重點項目，新區位於三站市場西側，芝罘屯路以南，前進路以北，西至德源實業公司，規劃總建築面積89萬平方米。項目指揮部工作人員告訴記者，整個新區建設分A、B地塊，目前正在施工的是A地塊的一期工程，工程范圍為鴻泰居傢以西、芝罘屯路以南、德源實業公司以東、西炮臺山東路以北。一期工程商業面積10萬平方米，住宅面積12萬平方米，商業地上5層，地下2層，商業主體今年年底完工，明年10月份投入運營。而其餘部分將於明年開工建設，2015年全部投入運營。
作為膠東地區最大的商品集散中心，三站市場新區改造可謂勢在必行。成立於1995年的三站市場，建築面積60萬平方米，擁有10000多業戶，經營40大類80萬多種商品，年交易額160多億元，容納就業6萬多人。雖然目前整個市場的出租率高達100%，但由於交通擁堵、停車困難、設施老化、環境臟亂、消防隱患較多等瓶頸制約，嚴重影響瞭市場整體發展。而且，三站市場商品檔次低，功能配套缺乏，商業業態明顯落後，這些都與目前三站市場聚集的人氣、商氣，特別是區位優勢不相稱。三站市場亟需升級換代，拓展新的發展空間。
"新區的經營定位，是集購物、娛樂、休閑為一體的大型商業綜合體。"項目指揮部工作人員說，總投資50億元的新區建設，工期為2-3年，建成後，可新增1萬業戶，提供就業崗位10萬個，年交易額增加200億元，稅費6億元。為提高市場發展檔次，新區還設置瞭花蓮中小企業貸款信貸年息三重汽車貸款5萬平方米的綜合服務中心，配套瞭電子交易、金融服務、行政服務、社區服務等相關功能，以提高整個市場的經營水平、管理水平和服務水平。依托老市場，三站市場新區將發展現代商業，培育煙臺商業新亮點。建成後將成為省內一流、全國領先、設施先進、功能齊全的信息、物流、商貿、展會聚集區。
在啟動新區建設項目的同時，三站市場老區也正逐步改造升級。眼下，老區西南角正在建設的經緯廣場，建成後，將是由六層的商業裙房和南北29層的雙子塔樓組成的城市綜合體項目，集小商品批發零售、餐飲、休閑娛樂、寫字樓、酒店式公寓等為一體。西北角上已經拔地而起的金長城數碼大廈，將成為港城首座高端智能產業化綜合體，填補區域高端商務辦公市場的空白。
建設新市場，改造老市場，形成大商圈......三站市場正一步一步地實現蛻變。按照三站管委方面的設想，在建成新區、新老融合之後，三站市場將繼續整合拓展，放大品牌和區位優勢，整合三站商圈內的周邊市場，建設以芝罘屯路和幸福南路為軸心，東至青年路，西至夾河，長約9公裡，寬約2公裡的三站市場產業帶。
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新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-14/08162069789.shtml
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