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溫州去庫存壓力大 放開限購並擬推首套房貸優惠
浙江省溫州市住房和城鄉建設委員會29日下午召開發佈會宣佈，從即日起放開住房限購政策，在房屋交易登記時不再核查現有住房情況，在外溫州人和新溫州人在溫購房享受與溫州市戶籍居民同等待遇。
同時，為瞭滿足市民購房需求，溫州市還將積極爭取金融機構支持，保障商品住房抵押按揭貸款額度，落實首套房貸優惠，為市民購買自住型和改善性住房提供資金支持。
據介紹，溫州市此前實施瞭嚴格的限購措施，有效抑制瞭投資投機性購房需求，房地產市場運行趨於理性。但隨著商品住房供應量大幅增長，該市商品住房去庫存壓力不斷增大，截至今年6月底，僅市區累計待售商品住房就達9780套，面積123.35萬平方米，依據目前"去化"能力約需12.9個月才能消化，商品住房去庫存壓力較大。
溫州市住建委表示，針對部分中低收入水平、無法在市場上購買商品住房，需要政府提供基本住房保障的群體，溫州將積極鼓勵社會投資，以發展公共租賃住房為重點，穩步增加保障性住房供應，並實行廉租房和公共租賃住房並軌運行，實施"市場提供房源，政府補貼租金"的公共租賃住房保障模式，合理確定"實物配租"與"貨幣補貼"的比重和規模，確保低收入群體得到基本的住房保障。
此外，溫州還將積極推進政策性住房建設，滿足中等收入傢庭、新就業職工等"夾心層"群體的住房需求，鼓勵企業購買住房作為固定資產，用於解決引進人才和職工的住房問題。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/08132841217.shtml
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